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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
목포지원
2025타경550
전라남도 신안군 지도읍 광정리 산106
43,626,000원
30,538,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
31,410,720원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
195,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.17
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정30,538,000원
- • 2026.07.06 (10:00)유찰43,626,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자파OOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자신OO
- • 교부권자김OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 신안군 지도읍 광정리 소재 "월산마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본 건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로 대중교통수단 이용은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 토지임야 및 일부묘지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 2~3m 내외의 콘크리트포장도로를 경유하여 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적 2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본 건 토지 기호(1) 일부 지상에 분묘 수기가 소재하는 바, 분묘기지권 성립시 토지가액을 명세표란에 별도 기재하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
337,831,666원
평균매각가
309,126,500원
매각가율
72%
평균유찰횟수
3.4회
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