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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경545
전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 3층306호
62,000,000원
43,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,160,000원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.09㎡(9.71평)
건물면적
59.76㎡(18.077399999999997평)
₩ 청구액
7,144,460원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
2025.11.24
2025.11.27
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.
기일 내역
- • 2026.08.31 (10:00)예정43,400,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰62,000,000원
당사자 내역
- • 채권자무OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 임차인지OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치한 "근화희망타운아파트 제101동 제3층 제306호" 로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물 중 제3층 제306호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 가) 아파트임.
설비내역
일련번호 가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일련번호 가) 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
155,900,000원
평균매각가
104,162,367원
매각가율
68%
평균유찰횟수
1.7회
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