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유찰 1회
🌳답
법정지상권
농지취득
목포지원
2025타경531
전라남도 무안군 몽탄면 내리 1027-8
22,788,000원
15,952,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
11,621,880원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,064,928원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
기일 내역
- • 2026.07.13 (10:00)예정15,952,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰22,788,000원
당사자 내역
- • 채권자몽OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자몽OOOOOOO
- • 교부권자무OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 몽탄면 내리 소재 "양마마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 등으로 이루어진 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 일반적인 교통사황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 답 및 일부 도로임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 4m의 아스팔트 포장도로와 북동측으로 폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 토지 지상에 별지‘지적개황도’및‘사진용지’와 지적경계상에 타인 소유의 건물 일부가 과재되어 있으나 정확한 소재 여부 등은 측량 등이 필요함.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
90,979,843원
평균매각가
53,292,929원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.9회
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