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신건
🌳전
농지취득
목포지원
2025타경521
전라남도 함평군 대동면 월송리 560-2
14,160,000원
14,160,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,513,600원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.22
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정14,160,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 대동면 강운리 소재 "강운삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 자연림, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 경작을 위한 일반적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
본건은 경사지대내 경사지인 부정형의 현황 '휴경전'임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성 에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 남서측의 인접지와의 경계상에는 자생하는 방풍림 성격의 잡목 등이 소재하고 있 음.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
77,347,015원
평균매각가
41,215,467원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.7회
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