경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
1 / 15
유찰 3회
🏬판매시설
목포지원
2025타경512
전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층101호
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
1,827,000,000원
818,496,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,041,389,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
50.25㎡(15.20평)
건물면적
86.1㎡(26.045249999999996평)
₩ 청구액
966,513,575원
현장조사서
조사일 :
2025.10.15

- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없고 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.

- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없고 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.

- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없고 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.

- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없고 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.

- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없고 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.

- 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없고 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 등재된 임차인 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 달동 소재 '달동 제3호공원' 남측 인근에 위치하는 달동엠타운이며, 주위는 목포신항만 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지로서 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상10층 건물 중 제1층 제101호~제103호, 제109호~제111호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 마감 등, 내벽 : 목재 인테리어, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 타일 마감 등, 창호 : 강화유리, 새시창호임.

이용상태

소매점(현황:공실)임.

설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

일단의 장방형 평지로서, 주상용 건부지임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선, 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

달동 1336-32, 1336-33 : 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 신항만건설예정지역(2008.12.19)<신항만건설촉진법>, 신항만건설예정지역(2020-06-02)<신항만건설촉진법>

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타 : 본건 일련번호 가~바)는 벽체 구분없이 일체로 이용 중임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...