0 / 15
유찰 2회
🌳답
농지취득
목포지원
2025타경507
전라남도 신안군 지도읍 어의리 434
8,445,200원
4,730,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
4,560,408원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,178,502원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정4,730,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰5,912,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰8,445,200원
당사자 내역
- • 채권자북OO OOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 소유자김OO
- • 가압류권자북OOOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOO)
- • 교부권자목OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자신OO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 지도읍 어의도(도서) '어의마을' 인근에 위치하며, 부근은 자연부락 농경지 등으로 형성된 해안 농촌지대를 이룸.
교통상황
지도읍 점암선착장에서 4회/일 도선이 운항하는 도서에 소재하여 접근여건 불편함.
형태 및 이용상태
기호1),2)는 부정형 완경사 묵전임. 기호3)은 부정형 평지 묵답, 기호4)는 부정형 완경사 묵답이며, 일부 도로 및 소류지로 이용중임. 기호5)은 사다리형 평탄한 전임.
인접 도로상태
기호1),2) 맹지임. 기호3,4) 지적상 맹지이나 본건 및 인접지상에 개설된 소폭의 농로에 접함. 기호5) 동측으로 노폭 약 3미터의 도로, 북동측 및 남측으로 소폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호3),4) 일부는 농로로 이용중임. 기호5) 공부상 답이나 현황은 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 기호1-4)는 경작하지 않은 상태로 인접지와 경계가 불분명하니 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함. 2) 기호5) 일부 지상에 농자재 등이 야적되어 있음.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
53,689,872원
평균매각가
29,564,448원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...