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유찰 1회
🏠단독주택
목포지원
2025타경502
전라남도 무안군 청계면 청천리 478-10
105,884,260원
74,119,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
78.01㎡(23.598025평)
₩ 청구액
74,639,177원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
2025.09.30
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으나 임차인 김향옥이 부동산계약서를 제출하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 임차인 김향옥 및 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정74,119,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰105,884,260원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자배OO
- • 임차인김OO
- • 임차인배OO
- • 근저당권자배OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 무안군 청계면 청천리 소재 청천마을내에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 순수농촌지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
부정형으로 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약4m 정도의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건으로 2011년9월16일 사용승인 되었음. 외벽: 오지벽돌 마감외 내벽: 벽지마감외 창호: 샤시창임.
이용상태
단독주택
설비내역
급배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
부합물 및 종물
기호(ㄱ~ㅅ) 개략적으로 실측하여 평가하였음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 제시외건물(ㅅ)은 일부가 인접지(산28-18번지 외) 지상에 소재하는 것으로 판단됨.