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유찰 4회
🏬위락시설
목포지원
2025타경495
전라남도 목포시 옥암동 1237-1 1층106호
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-9
557,000,000원
199,629,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
311,920,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬위락시설
토지면적
18.31㎡(5.54평)
건물면적
53.85㎡(16.289625평)
₩ 청구액
343,653,374원
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.24
-본건 목적물에 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으며 임차인 박운상이 부동산계약서를 집행관사무소로 제출하였음.
-상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
-본건 목적물에 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으며 임차인 박운상이 부동산계약서를 집행관사무소로 제출하였음.
-상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 '광주지방법원목포지원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가,나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제106호, 제107호로서, 외벽 : 석재, 드라이비트 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
일련번호 가,나 : 소매점(일용품소매점)임.
설비내역
건물 내 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가각 정리된 가장형 평지로서, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
북측, 북동측, 남서측으로 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --
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