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신건
🌳대지
목포지원
2025타경485
전라남도 영암군 금정면 아천리 336
108,154,600원
108,154,600원
신건
AI 예상낙찰가
118,970,060원(인근 낙찰가율 110% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,810,230원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.23
▷ 본건 지번으로 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
▷ 본건 지번으로 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 외 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정108,154,600원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자우OOOOOO(OOOO)
- • 가압류권자금OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOO)
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOO)
- • 가압류권자금OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 압류권자나OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 가등기권자박OO
- • 가등기권자신OO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자우OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 금정면 아천리 소재 '아천2지구마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주 위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주거환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 동측 인근에 간선도로인 '여운재로'가 입지하는 등 일반적 인 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
남하향 완경사지대내 인접지 및 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 현황 '주거나지'임.
인접 도로상태
본건 토지 남서측(기호 1) 및 남동측(기호 2)으로 아스팔트포장의 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메 추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메 추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2020-09-24)(장동천)<소 하천정비법>, 소하천예정지(2020-09-24)(장동천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
- 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 본건 지상에는 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재 하고 있음. [제시외 건물] 기호 ㄱ) : 조적조 슬래브 위 강판지붕 2층 주택, 132.8㎡ 기호 ㄴ) : 조적조 함석지붕 단층, 창고 및 차양, 6.4㎡ 기호 ㄷ) : 조적조 슬래브 지붕 단층, 주택, 50.0㎡ 기호 ㄹ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택, 20.0㎡ 기호 ㅁ) : 조적조 슬래브 지붕 단층, 화장실, 창고 등, 19.8㎡ 기호 ㅂ) : 목조 판넬 지붕 단층 차양, 8.0㎡ 기호 ㅅ) : 조적조 함석지붕 단층, 창고 등, 4.0㎡ [제시외 수목] 뽕나무 등
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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