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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경477
전라남도 목포시 연산동 1260 연산주공4단지아파트 404동 9층904호
72,000,000원
50,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
52,560,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.6693㎡(8.36996325평)
건물면적
49.62㎡(15.01005평)
₩ 청구액
35,188,419원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
2025.09.02
2025.09.08
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대외 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정50,400,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰72,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 교부권자목OO(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전남 목포시 연산동 연산초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층 (사용승인일: 1996.7.10) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
21.1평형 복도식 아파트
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
137,026,923원
평균매각가
100,016,940원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.5회