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유찰 1회
🏬숙박시설
목포지원
2025타경474
전라남도 목포시 상동 175-19
2,182,612,480원
1,527,829,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,244,089,113원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
-
건물면적
1097.2800000000002㎡(331.9272평)
₩ 청구액
1,535,218,627원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.09.03
2025.09.08
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 임차인 및 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정1,527,829,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰2,182,612,480원
당사자 내역
- • 채권자비O OOOOOO
- • 채무자겸소유자우OO
- • 가압류권자임OOOOOOOOOO
- • 가압류권자목OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 상동 소재 ""목포종합버스터미널"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 정방형 평지이며, 상업용 건부지임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 5~6m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일련번호 2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 2-가) 지하1층 : 보일러실, 지하1층 : 여관(로비), 주차장, 2~6층 : 여관임.
설비내역
일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 세탁실 약 8㎡임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
239,000,000원
평균매각가
135,200,000원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2회