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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 22
    유찰 1회
    🏢아파트
    목포지원
    2025타경470
    전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 101동 2층207호
    60,000,000원
    42,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    32.085㎡(9.7057125평)
    건물면적
    59.76㎡(18.077399999999997평)
    ₩ 청구액
    97,835,150원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.20
    2025.08.22
    2025.08.27

    본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.

    본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으나 임차인 지정애가 부동산 계약서를 제출하였으며 첫 계약은 배우자인 김유남 명의로 하였으나 별세하신뒤로 동인명의로 계약을 다시 하였다고 주장함.
    전입세대확인서를 확인한 바 임차인 지정애 외 등재된 세대 없음.

    본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어있음.

    본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으나 임차인 안수복이 부동산 계약서를 제출하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 임차인 안수복 외 등재된 세대 없음.

    본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으나 임차인 김정미가 부동산 계약서를 제출하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 임차인 김정미 외 등재된 세대 없음.

    본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으나 임차인 김영혜가 부동산 계약서를 제출하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 임차인 김영혜의 배우자 김광흠 외 등재된 세대 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      42,000,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      60,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      삼OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      유OOOOOOO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      안OO
    • • 임차인
      박OO
    • • 임차인
      지OO
    • • 임차인
      정OO
    • • 임차인
      조OO
    • • 임차인
      한OOOOOOO(OOOOOOO)
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 근저당권자
      차OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 교부권자
      광OOOO
    • • 교부권자
      광OOOO OOO
    • • 교부권자
      목OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 ""목포중앙고등학교"" 북동측 인근에 위치한 근화희망 타운아파트 제202동 제1층 제108호 외 5개호로서 주위는 아파트단지임.

    교통상황

    본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

    건물의 구조

    일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제108호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1509호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 3-다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-라), 6-바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제106호 및 105호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 5-마) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제2층 제207호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

    이용상태

    일련번호 1-가) ~ 6-바) 공히 아파트임.

    설비내역

    일련번호 1-가) ~ 6-바) 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    공히 부정형 평지로서 아파트 건부지임.

    인접 도로상태등

    본건 북서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    --

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 아파트는 공부상 명칭이 ""근화희망타운아파트""이나, 아파트 외벽에 ""하이팰리스""로 표기됨.