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유찰 2
🌳
농지취득
맹지
목포지원
2025타경467
전라남도 영암군 덕진면 장선리 439-4
29,808,000
16,693,000
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
16,990,560(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
27,678,102원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.27

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    16,693,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    20,866,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    29,808,000원
당사자 내역
  • 채권자
    영OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO(OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본 건 토지 기호(1)은 전라남도 영암군 덕진면 장선리 소재 ""우도마을"" 남측 인근, 기호(2)는 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지가 주를 이루는 농촌지대임.

교통상황

본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 평지로서, 답임, 기호(2) : 사다리형 평지로서, 전임.

인접 도로상태

기호(1) : 남동측 및 북서측으로 노폭 약 2~3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함, 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 구거를 사이에 두고 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
164,229,413
평균매각가
84,852,700
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1

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