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유찰 2회
🌳대지
목포지원
2025타경456
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2292
1,320,420,000원
739,435,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
805,456,200원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
967,017,851원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
2025.08.19
▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 별첨 사진과 같이 컨테이너 2동 적치물이 소재하나 관계자를 만날수 없어 점유관계는 파악하지 못하였음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정739,435,000원
- • 2026.04.27 (10:00)유찰924,294,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰1,320,420,000원
당사자 내역
- • 채권자목OOOOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자주OOOOO
- • 가압류권자꿀OOOOOOO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자조OO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자무OO
- • 지상권자목OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재“김대중광장”남동측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 공동주택, 나지 등이 소재하는 노선상가지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 무난함.
형태 및 이용상태
사다리 평지로서, 상업나지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 6차선 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, 남측으로 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역(2013-12-31)(일반상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-31)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 별지 ""사진용지""에 첨부한 바와 같이 소유자 미상의 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
15,433,500원
평균매각가
8,131,000원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2.4회
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