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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
목포지원
2025타경445
전라남도 함평군 함평읍 대덕리 666-36
22,134,000원
12,395,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
12,616,379원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
17,772,409원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.22
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정12,395,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰15,494,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰22,134,000원
당사자 내역
- • 채권자나OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자나OOOOOOOO
- • 교부권자함OO
- • 지상권자나OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 함평읍 대덕리 소재 '대천마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 묘지, 자연림 등으로 순수 야산지대를 이룸.
교통상황
본건에 접근 가능한 농로가 정비되지 않아 경작여건 불편함.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사 전이나 상당기간 방치된 휴경농지로 활잡목 등이 자생하며, 부근은 산림화 가 진행되고 있음.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상수원보호기타임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 야산지대내에 소재하는 휴경농지로 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
76,172,704원
평균매각가
43,930,857원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1회