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유찰 3회
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
목포지원
2025타경425
전라남도 영암군 시종면 신흥리 198-31
7,600,800원
3,406,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
법정지상권분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,806,124원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.09
▷ 본건 지상위에 별첨 현황도면과 같이 제시외주택(ㄱ)이 소재하나 외관상 거주하는 이가 없는 상태로 추정됨.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 전입되어 있음.
▷ 전입세대 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정3,406,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰4,257,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰5,321,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰7,600,800원
당사자 내역
- • 채권자월OO OOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 압류권자서OOOOOOO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤OO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영암군 시종면 월롱리 소재 ‘월롱리회관’ 남측 인근 및 전라남도 영암군 시종면 신흥리 소재 ‘신흥3구회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
일련번호(1) : 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~6) : 대상 물건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 대중교통정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1),(2) : 등고완만한 사다리형의 토지로, 현황 묘지로 이용중임. 일련번호(3) : 등고완만한 부정형의 토지로, 현황 묘지 및 토지임야로 이용중임. 일련번호(4) : 등고완만한 부정형의 토지로, 전으로 이용중임. 일련번호(5) : 등고완만한 부정형의 토지로, 묵답 상태임. 일련번호(6) : 등고평탄한 부정형의 토지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 서측으로 노폭 약3m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임. 일련번호(3~5) : 동측 및 남측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(6) : 북서측으로 노폭 약4m의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리, 메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/ 돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(4~6): 생산관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(3) 지상에 별지 ""사진용지""와 같이 이동이 용이한 철제컨테이너 1기가 소재함.