0 / 8
유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2025타경423
전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 305동 1층103호
48,000,000원
33,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
35,040,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.293㎡(8.2561325평)
건물면적
39.78㎡(12.03345평)
₩ 청구액
14,997,880원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
2025.07.30
2025.08.09
본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재된 세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정33,600,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰48,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 근저당권자엄OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재‘목포중앙고등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
제반 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상13층 건물중 1층 103호 로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급 배수 위생설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
본건 아파트 명칭이 공부와 건물외벽 표시가 다름(건물외벽 ; 하이팰리스)임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
137,026,923원
평균매각가
100,016,940원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.5회