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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
목포지원
2025타경417
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 349-9
83,921,000원
46,996,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
50,352,600원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,010,750원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.30
2025.07.03
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정46,996,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰58,745,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰83,921,000원
당사자 내역
- • 채권자목OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자무OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 “덕산마을” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존취락 및 농경지 등이 소재하는 순수 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 무안군 읍단위 외곽에 소재하여 대중교통은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 부정형 완경사지로, 전임. 기호 (2) : 세장형 완경사지로, 전임.
인접 도로상태
기호 (1) : 본건 일부가 노폭 약 3m 내외의 포장도로임. 기호 (2) : 지적도상 맹지이나, 기호 (1)을 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_ 사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
103,640,377원
평균매각가
61,798,615원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.5회