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유찰 3회
📍단독주택
특별매각조건
농지취득
목포지원
2025타경359
전라남도 무안군 청계면 청수리 553-27
875,907,250원
392,406,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
99.81㎡(30.192525평)
₩ 청구액
518,547,334원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.08
2025.05.21
-본건 목적물에 방문하여 채무자의 배우자라고 주장하는 문미경을 만나 채무자의 그 점유를 확인하였으며 상가건물 임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자 전태곤 외 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
-본건 목적물에 방문하여 채무자의 배우자라고 주장하는 문미경을 만나 채무자의 그 점유를 확인하였으며 상가건물 임대차현황서를 확인한 바 등재된 임차인 없으며 전입세대확인서를 확인한 바 채무자 전태곤 외 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정392,406,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰490,508,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰613,135,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰875,907,250원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자주OOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자무OO
- • 가처분권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
전남 무안군 청계면 청수리 무안청계농공단지 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사 등으로 이루어짐.
토지의 상황
기호 1~3, 6: 생산관리지역, 장방형에 가까운 평지, 세로(가), 양계장 및 단독주택 부지 기호 5: 생산관리지역, 부정형 완경사지, 세로(가), 비탈진 법면 및 묵전
건물의 구조 및 현상
기호 4: 철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 동식물관련시설(양계장) 기호 7: 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 단독주택
기계/기구의 현상
관리상태 등은 무난하며, 현재 이용중임. 기계기구 4(부산물처리기): 소재불명인바 평가외함
공작물의 현상
제시외 건물 ㄱ: 판넬조 판넬지붕, 기계실(관정 포함), 1식(약 5.3㎡) 제시외 건물 ㄴ: 플라스틱(FRP) 수조 1식(2개) 제시외 건물 ㄷ: 방역기 1식 제시외 건물 ㄹ: 판넬조 판넬지붕, 화장실 및 창고, 1식(약 12.9㎡) 제시외 건물 ㅁ: 파이프조 판넬지붕, 차고, 1식(약 39.9㎡) 제시외 건물 ㅂ: 판넬조 판넬지붕, 작업장, 1식(약 111.6㎡) 제시외 건물 ㅅ: 파이프조 차광막지붕, 작업장, 1식(약 84㎡) 제시외 건물 ㅇ: 판넬조 판넬지붕, 기계 및 작업장, 1식(약 85㎡) 제시외 건물 ㅈ: 철골조 철골지붕, 기계실, 1식(약 39.6㎡) 제시외 건물 ㅊ: 판넬조 판넬지붕, 기계실, 1식(약 21㎡) 제시외 건물 ㅌ: 수목(조경석 포함), 1식
기타참고사항
기호 8: 멸실 기계기구 4: 소재불명 이동 및 철거가 용이한 저온창고, 컨테이너, 개집은 평가외함.