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유찰 1회
🏢아파트
유치권
목포지원
2025타경341
전라남도 목포시 용해동 255 용해2차라이프아파트 6동 5층505호
69,400,000원
48,580,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
50,662,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
31.304㎡(9.46946평)
건물면적
59.73㎡(18.068324999999998평)
₩ 청구액
53,034,210원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
2025.04.16
2025.04.23
-본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 별첨 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정48,580,000원
- • 2026.01.12 (10:00)변경48,580,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰69,400,000원
당사자 내역
- • 채권자목OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자목OOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 유치권자이OO(OOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 ""이로초등학교"" 동측 인근에 위치한 ""용해2차라이프아파트 제6동 제5층 제505호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제5층 제505호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
137,026,923원
평균매각가
100,016,940원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.5회