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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
목포지원
2025타경328
전라남도 무안군 청계면 청계리 산68
680,900,700원
305,043,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
212,924,128원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.31
2025.04.03
2025.04.10
-본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
-본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정305,043,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰381,304,000원
- • 2026.01.19 (10:00)변경381,304,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰476,630,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰680,900,700원
당사자 내역
- • 채권자익OOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자익OOOOOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자전OOO OOOOOO
- • 압류권자나OOOO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자무OO
- • 지상권자익OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 청계면 청계리 소재 ""행림마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 급경사이며, 자연림 및 일부 단독주택 건부지, 도로임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 도로임.
인접 도로상태
일련번호 1) 서측 및 본건 일부를 관통하여 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로가 개설됨. 일련번호 2) 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에는 타인소유 제시외건물 1동이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 1), 2)는 공부상 지목이 ""임야"" 이나, 일련번호 1) 현황은 ""자연림 및 일부 단독주택 건부지, 도로"", 일련번호 2) 현황은 ""도로"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -일련번호 1)은 위성지도상 남동측 지상 및 인접지(산69번지) 경계상에 분묘가 소재하나, 경계가 불분명하여 자세한 사항은 측량을 요함.