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유찰 5회
📍공장
목포지원
2025타경284
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4
920,320,800원
412,304,000원
55%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
515,379,648원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
3362.87㎡(1017.2681749999999평)
₩ 청구액
707,473,336원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
점유관계는 아래 부동산현황의 점유내용과 같다.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정412,304,000원
- • 2026.05.04 (10:00)유찰515,380,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰644,225,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰920,320,800원
- • 2025.12.15 (10:00)변경515,380,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰644,225,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰920,320,800원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자국OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 임차인유OOO OOOO
- • 임차인유OOO OOOOO
- • 임차인유OOO OOOO
- • 임차인배OO
- • 임차인주OOO OOOOO
- • 임차인파OO OOOO
- • 압류권자무OO
- • 교부권자무OO
감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
전남 무안군 삼향읍 지산리 무안삼향농공단지 내에 위치하며, 부근은 소규모 공장 등으로 이루어짐.
토지의 상황
장방형 완경사지, 소로각지, 계획관리지역, 공업용
건물의 구조 및 현상
- 철근콘크리트구조 슬라브지붕 및 철골조 판넬지붕 지1층 지상3층, 공장 - 지1층~지상 2층: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 / 지상 3층: 철골조 판넬지붕 - 대수선 공사중에 중단된 것으로 보이며, 건물은 위생설비 등이 철거되고 골조, 외벽, 지붕 등만 있는 상태이며, 1~2층은 창호도 없으며, 지1층에는 물이 고여있음. - 건물 일부는 지산리 890-1 지상에 걸쳐있는 것으로 관측됨.
기계/기구의 현상
-
공작물의 현상
제시외 건물(기계) ㄱ: 반도호이스트 2.8톤, 2016년 5월, (유)드림이엔지 - 3층 내부 소재
기타참고사항
토지에 골재 등이 쌓여있으며, 이동 및 철거가 용이한 이동식 화장실 등이 소재함.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,329,444,164원
평균매각가
830,087,750원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.6회
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