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유찰 3회
🌳대지
목포지원
2025타경275
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2622-12
7,983,944,300원
4,471,009,000원
44%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
6,466,994,883원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,037,638,638원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.13
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정4,471,009,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰5,588,761,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰7,983,944,300원
- • 2025.08.25 (10:00)변경2,778,927,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰3,969,896,100원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOO
- • 채권자목OOOOOOO
- • 채무자유OOO OOOOOOO
- • 소유자유OOO OOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자최OO
- • 가등기권자최OO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자무OO
- • 지상권자목OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '롯데마트' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 나지 등이 혼재한 성숙중인 주택 및 상가지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 평지로서, 주상나지임. 일련번호 2 : 사다리 평지로서, 주상나지임.
인접 도로상태
일련번호 1,2 : 북측으로 지적도상 도로에 접하며, 남측으로 소폭의 보행자도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>, 일련번호 2 : 준주거지역(2013-12-31)(준주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
17,790,000원
평균매각가
16,965,967원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.3회