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유찰 5회
🏬근린생활시설
목포지원
2025타경229
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 3층302호
421,000,000원
120,709,000원
71%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
84.9559㎡(25.69915975평)
건물면적
180.84㎡(54.7041평)
₩ 청구액
234,139,850원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.31
2025.02.03
▷ 본건 목적물에 방문하여 임차인의 직원(성명미상의 남성)을 만나 임차인의 점유를 확인하였음.
▷ 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 임차인으로 추정되는 이 이외에 임차인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정120,709,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰150,886,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰188,608,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰235,760,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰294,700,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰421,000,000원
당사자 내역
- • 채권자무OOOOOO
- • 채무자겸소유자도O OOOO
- • 임차인서OO(OOOO)
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자무OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자허OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '전라남도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등인 성숙중인상가지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 125티 난연판넬지붕 6층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽:돌붙임마감 등, 내벽:몰탈위페인팅마감, 인테리어마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태
제1종근린생활시설임.
설비내역
위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형, 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에, 동측으로 노폭 약 10M 내외 보행자도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획 구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(2013-12-31)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임.