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유찰 4회
🏠단독주택
목포지원
2025타경52
전라남도 목포시 용당동 196-94
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
55,328,560원
19,830,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
19,918,281원(인근 낙찰가율 36% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
71.63㎡(21.668074999999998평)
₩ 청구액
11,455,741원
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
2025.01.17
2025.01.22

- 본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바, 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포시립도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.

교통상황

본건 서측 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통 수준임.

형태 및 이용상태

사다리형 평지의 단독주택 부지임.

인접 도로상태

폭 약 2m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ)(ㄴ)이 소재함, 별지 "사진용지" 와 같이 제시외수목(감나무),(무화과나무)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

2(가) 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 조립식판넬지붕 2층 단독주택으로서 1층)외벽 :시멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지,타일 등 마감 창호 : 샤시창호임 2층)외벽 : 판넬마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 샤시창호임. 2(나) 기멘트블록조 슬래브지붕 단층 물치로서 내외벽 : 시멘트몰탈 마감.

이용상태

2(가)1,2층 단독주택 2(나)물치(창고)임.

설비내역

2(가) 기본적인 급배수위생설비, 난방설비,도시가스설비 등이 있음.

부합물 및 종물

별지"건물개황도 및 사진용지" 와 같이 부합물성격의 제시외(ㄱ)현관,(ㄴ)가추가 소재함,

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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