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유찰 4회
🏠단독주택
목포지원
2025타경52
전라남도 목포시 용당동 196-94
55,328,560원
19,830,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
35,963,564원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
71.63㎡(21.668074999999998평)
₩ 청구액
11,455,741원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
2025.01.17
2025.01.22
- 본건 목적물에 여러 차례 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한 바, 등재사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정19,830,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰24,787,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰30,984,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰38,730,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰55,328,560원
당사자 내역
- • 채권자목OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포시립도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 서측 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 단독주택 부지임.
인접 도로상태
폭 약 2m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ)(ㄴ)이 소재함, 별지 "사진용지" 와 같이 제시외수목(감나무),(무화과나무)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
2(가) 시멘트벽돌조 및 경량철골조 슬래브지붕 및 조립식판넬지붕 2층 단독주택으로서 1층)외벽 :시멘몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지,타일 등 마감 창호 : 샤시창호임 2층)외벽 : 판넬마감 내벽 : 벽지마감 창호 : 샤시창호임. 2(나) 기멘트블록조 슬래브지붕 단층 물치로서 내외벽 : 시멘트몰탈 마감.
이용상태
2(가)1,2층 단독주택 2(나)물치(창고)임.
설비내역
2(가) 기본적인 급배수위생설비, 난방설비,도시가스설비 등이 있음.
부합물 및 종물
별지"건물개황도 및 사진용지" 와 같이 부합물성격의 제시외(ㄱ)현관,(ㄴ)가추가 소재함,
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.