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유찰 6
🌳
법정지상권
농지취득
목포지원
2024타경58351
전라남도 신안군 흑산면 태도리 산173
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
17,411,000
3,994,000
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
6,616,180(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
66,657,534원
현장조사서
조사일 :
2024.12.27

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 흑산면 태도리 소재 "중태도" 내에 위치하며 본건 주위는 단독주택 및 임야지대의 해안 취락지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량 출입이 가능하나, 도서지역에 위치하여 일반적인 교통이용상황 불편시됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1),(2) : 일단의 부정형 급경사지로서 단독주택 허가지(건축 중인 단독주택 소재) 및 일부 도로로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역 _소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

공부와의 차이

일련번호(1,2) 토지는 공부상 지목이"대, 전"으로 등재되어 있으나, 현황 단독주택 허가지(건축중인 단독주택 소재) 및 일부 도로로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 일련번호(2) 토지는 지목이 "전"이나 현황 단독주택 허가지로서 건축중인 단독주택은 일련번호(1) 및 인접필지(태도리 산175, 산178)에 중첩하여 소재하는 것으로 조사됨.

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