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    0 / 15
    유찰 5회
    🌳전
    농지취득
    맹지
    목포지원
    2024타경58337
    전라남도 신안군 흑산면 다물도리 125
    3,240,000원
    929,000원
    71%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    3,078,000원(인근 낙찰가율 95% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    10,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.19
    2024.12.24

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      929,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      1,161,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)유찰
      1,451,000원
    • • 2025.11.24 (10:00)유찰
      1,814,000원
    • • 2025.10.13 (10:00)유찰
      2,268,000원
    • • 2025.08.18 (10:00)유찰
      3,240,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OO
    • • 가압류권자
      서OOOOO OOOO
    • • 압류권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      완OO
    • • 교부권자
      신OO
    • • 배당요구권자
      서OOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      엠OOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      제OOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOO
    • • 배당요구권자
      진OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOO
    • • 배당요구권자
      유OOOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    일련번호 1) 대상물건은 전라남도 신안군 하의면 옥도리 소재 "옥도마을" 서측 인근에 위치 하며, 부근은 해안 농경지대로, 주위환경은 보통임. 일련번호 2) 대상물건은 전라남도 신안군 흑산면 다물도리 소재 "다물도마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 해안 농경지대로, 대상토지까지 가시덤불이 우거져 있어 접근이 어려워 주위환경은 보통이하임.

    교통상황

    일련번호 1) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 도서지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편한 편임. 일련번호 2) 대상토지까지 차량접근 불가능하며, 도서지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 불편함.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1) 사다리형의 완경사지로, 전으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 묵전 상태임.

    인접 도로상태

    일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 서측으로 신안군에서 개설한 노폭 약 2.5미터의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 2) 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2) 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말, 사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 일련번호 1) 지상에는 신안군에서 "가고싶은 섬" 조성을 위하여 식재한 것으로 탐문조사 되는 작약이 식재되어 있으며, 서측으로는 노폭 약 2.5미터의 콘크리트포장 가로수길이 조성 되어 있고, 대상토지상에는 신안군에서 식재한 것으로 탐문조사되는 가로수(가시나무 약 5주 )가 소재함. - 임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    386,563,750원
    평균매각가
    307,470,000원
    매각가율
    95%
    평균유찰횟수
    0.5회