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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
목포지원
2024타경58276
전라남도 신안군 증도면 우전리 475
56,651,700원
16,243,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
33,424,503원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,500,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.20
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정16,243,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰20,304,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰25,380,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰31,725,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰39,656,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰56,651,700원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자한OOOOOOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자신OO
- • 지상권자한OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 "증도왕바위 여객선터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안농경지대임.
교통상황
본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 전(휴경지)로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건 지상에 경제적 가치가 미미하게 자생하는 것으로 판단되는 입목(소나무)은 별도 고려치 아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
46,705,407원
평균매각가
29,747,480원
매각가율
59%
평균유찰횟수
3회