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유찰 4회
🌳전
분묘기지권
농지취득
목포지원
2024타경58269
전라남도 영암군 군서면 월곡리 378-89
52,038,000원
18,651,000원
64%
(유찰 4 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
7,345,205원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.19
- 본건 기호(1,2) 목적물 소재지에 방문하여 후문 입구 간판에 소재하는 연락처에 연락이 닿아 소유자로 주장하는 성명미상의 남성에게 문의한 바 채무자는 동인의 가족이라고 주장하였으며,
본건 기호(1,2) 목적물의 토지, 본건 기호(1) 목적물 지상에 소재하는 `수목`은 동인의 가족 및 친척들의 소유로 소유자가 약 20명정도 되나 정확한 이름이나 정보에 대해서는 알려줄 수 없다고 답변하였으며, 본건 기호(1) 목적물 지상에 소재하는 `분묘`의 연고자는 동인 가족들의 조상을 모시고 있다고 답변하였으나 연고자의 대해서는 답변을 하지 않아 파악하지 못하였으며 그 이상의 문의에 대해서는 강하게 답변을 거부하였음.(동인의 이름도 알려주기를 강하게 거부)
- 본건 기호(1,2) 목적물 소재지에 방문하여 후문 입구 간판에 소재하는 연락처에 연락이 닿아 소유자로 주장하는 성명미상의 남성에게 문의한 바 채무자는 동인의 가족이라고 주장하였으며,
본건 기호(1,2) 목적물의 토지, 본건 기호(1) 목적물 지상에 소재하는 `수목`은 동인의 가족 및 친척들의 소유로 소유자가 약 20명정도 되나 정확한 이름이나 정보에 대해서는 알려줄 수 없다고 답변하였으며, 본건 기호(1) 목적물 지상에 소재하는 `분묘`의 연고자는 동인 가족들의 조상을 모시고 있다고 답변하였으나 연고자의 대해서는 답변을 하지 않아 파악하지 못하였으며 그 이상의 문의에 대해서는 강하게 답변을 거부하였음.(동인의 이름도 알려주기를 강하게 거부)
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경18,651,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰23,314,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰29,142,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰36,427,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰52,038,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 군서면 월곡리 소재 ""호동마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 지방도 및 농경지, 주택 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 사다리형 평지로서, 전 및 일부 분묘용지입니다. 기호(2) 부정형 평지로서, 전 및 일부 자연림입니다.
인접 도로상태
기호(1),(2) 북측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3미터 정도의 비포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 ""토지감정평가명세표"" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.