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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 61
    유찰 3회
    📍전
    농지취득
    목포지원
    2024타경58221
    전라남도 무안군 현경면 평산리 483-2
    1,436,343,870원
    643,482,000원
    55%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    847,442,883원(인근 낙찰가율 59% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,292,757,368원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.10
    2024.12.17
    2024.12.24

    - 본건 목적물에 방문하여 채무자 법인 대표이사 서지훈을 만나 그 점유를 확인함.
    - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.

    - 본건 목적물에 방문하여 채무자 법인 대표이사 서지훈을 만나 그 점유를 확인함.
    - 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.

    - 본건 목적물에 방문하여 채무자 법인 대표이사 서지훈을 만나 그 점유를 확인함.
    - 전입세대확인서를 확인한 바 서지훈 이외 전입세대 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      643,482,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      804,353,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      1,005,441,000원
    • • 2025.12.01 (10:00)유찰
      1,436,343,870원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      농OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      파OOOO OOOOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO
    • • 임차인
      서OO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      기OOOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 배당요구권자
      농OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      근OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재 평림마을 서측 인근[일련번호 1) - 6)]에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임.

    교통상황

    본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1) 부정형 평지이며, (저온)창고 건부지임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 공장 건부지임. 일련번호 6) 부정형 평지이며, 현황"도로"임.

    인접 도로상태

    일련번호 1), 4) 북동측으로 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 일련번호 6) 본건이 노폭 약 3 - 4m의 콘크리트 포장도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한 표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지 관리법>임. 일련번호 4), 6) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

    제시목록 외의 물건

    --

    공부와의 차이

    일련번호 1) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "창고 건부지"임. 일련번호 6) 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "도로 등"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    --

    건물의 구조

    일련번호 2-가), 3-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시 마감임. 일련번호 5-다) 일반철골구조 및 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 콘크리트위 에폭시, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호 5-라) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 조립식판넬 마감 등, 내벽 : 조립식판넬, 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 일련번호 5-마) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽 : 조립식판넬 마감 등, 바닥 : 콘크리트 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

    이용상태

    일련번호 2-가), 3-나) 저온창고임. 일련번호 5-다) 공장임. 일련번호 5-라) 제조업소(사무실, 식당 등)임. 일련번호 5-마) 제조업소(창고)임.

    설비내역

    일련번호 2-가), 3-나) 저온저장설비가 구비됨. 일련번호 5-다) 위생 및 급배수설비, 시스템에어컨, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비됨. 일련번호 5-라) 위생 및 급배수설비, 전기온수보일러 등이 구비됨.

    부합물 및 종물

    --

    공부와의 차이

    일련번호 5-다) 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 구조는 "일반철골구조"이나, 현황 및 일반건축물대장상은 "일반철골구조 및 경량철골구조"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

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    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    1,572,236,956원
    평균매각가
    919,561,100원
    매각가율
    59%
    평균유찰횟수
    3.1회