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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
목포지원
2024타경58207
전라남도 신안군 암태면 도창리 280
27,455,000원
7,872,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
16,198,450원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
106,419,627원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.12
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정7,872,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰9,840,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰12,300,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰15,375,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰19,219,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰27,455,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자목OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 암태면 도창리 소재 "중흥마을" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 마을,농경지, 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임.
교통상황
본건 남동측 중흥마을에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건(1)(2)는 부정형 완경사지의 묵전, (3)(4)는 부정형 완경사지의 전임.
인접 도로상태
본건(1)(2)는 맹지, (3)은 서측과 남측으로 폭 약2.5m 정도의 콘크리트 포장도로 및 비포장도로에 접하며, (4)는 서측으로 폭 약2.5m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건(1)(2)(3)(4)는 보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역- 소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건(1)(2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
46,705,407원
평균매각가
29,747,480원
매각가율
59%
평균유찰횟수
3회