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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
목포지원
2024타경57938
전라남도 무안군 무안읍 성남리 197
3,843,000원
1,722,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
2,305,800원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,623,657원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.04
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정1,722,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰2,152,000원
- • 2025.11.24 (10:00)매각2,152,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰2,690,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰3,843,000원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채무자주OOO OOOOOO
- • 소유자전OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 교부권자무OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 무안읍 성남리 소재 "전남무안경찰서" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 읍소재지내 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
■ 일련번호 1-4) 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 진출입이 가능하며, 본건 동측으로 소폭의 시멘트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. ■ 일련번호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
103,640,377원
평균매각가
61,798,615원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.5회