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유찰 6
🌳도로
분묘기지권
농지취득
목포지원
2024타경57815
전라남도 영암군 시종면 구산리 392-3
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-9
17,210,910
3,947,000
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
17,383,019(인근 낙찰가율 101% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
34,679,218원
현장조사서
조사일 :
2024.11.22
2024.11.29

- 본건 기호(6) 목적물 일부 지상에 `비닐하우스`가 소재하며 수차례 방문에도 그 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유관계 및 소유관계에 대해서는 파악하지 못하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 시종면 구산리 소재 "태봉정경로당" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 및 단독주택이 주를 이루는 농경지대로서, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1),(5) 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2)-(4),(6)-(8)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1),(2),(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(3),(5)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 하천으로 이용 중입니다. 기호(6),(7)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다. 기호(8)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 도로로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1),(5)은 맹지입니다. 기호(2),(3)은 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(4)는 동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(6)은 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(7)은 서측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(8)은 도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5),(8)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(6),(7)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(4) 지상에 연고 미상의 분묘 2기 및 수목이 소재합니다.

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