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유찰 3회
🌳전
특별매각조건
농지취득
목포지원
2024타경56751
전라남도 신안군 지도읍 감정리 434
34,380,000원
15,402,000원
55%
(유찰 3 회)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,625,315원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.17
▷ 전입 확인결과 별첨과 같이 소유자의 대표이사로 추정되는 이가 전입되어 있음.
▷ 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 별첨과 같이 다른법인(주식회사 참신안수산젓갈)이 등재되어 있음을 확인하였으나 점유부분은 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정15,402,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰19,253,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰24,066,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰34,380,000원
- • 2025.09.01 (10:00)변경34,380,000원
당사자 내역
- • 채권자배OO
- • 채권자신OOOOOOOOO
- • 채권자신OOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자어OOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인(주)OOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOOOOOO
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자장OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자노OO
- • 가압류권자신OOOOOOOOO
- • 가압류권자황OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 공유자신OO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자신OO
- • 지상권자신OOOOOOOOO
- • 배당요구권자장OO
- • 배당요구권자신OOOOO(OOOOOOOOO)
- • 배당요구권자신OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO(OOOOOOOOO)
- • 점유자어OOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 가 : 일반철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 사이딩판넬 등 마감 바닥 : 하드너 등 마감 창호 : 샷시창호임. 일련번호 나 : 철근콘크리트조 철큰콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 드라이비트, 판넬 등 마감 내벽 : 판넬, 타일 등 마감 바닥 : 하드너, 목재강판 등 마감 창호 : 샷시창호임. 일련번호 다 : 일반철골조 판넬 및 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일, 목재강판, 장판 등 마감 창호 : 샷시창호임.
이용상태
일련번호 가 : 제조업소 및 창고, 냉동창고로 이용중임. 일련번호 나 1층 : 냉동창고, 2층 : 사무실로 이용중임. 일련번호 다 1층 : 사무실, 식당, 2층 : 주택, 3층 : 건조장으로 이용중임. 일련번호 ㄱ : 기계실로 이용중임 일련번호 ㄴ : 창고로 이용중임. 일련번호 ㄷ : 보일러실로 이용중임.
설비내역
일련번호 가 : 냉동설비 등이 되어있음. 일련번호 나1층 : 냉동설비 등이 되어있음. 일련번호 나 2층 : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 일련번호 다 1층 : 위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음. 일련번호 다 2층 : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 '건물개황도'와 같이 제시외건물 ㄱ~ㄷ이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 나는 공부상 전라남도 신안군 지도읍 광정리 5번지 외 1필지 지상에 소재하고 있으나, 현황 동소 5-3번지 지상에 소재함. 일련번호 다 1층은 공부상 "사무소, 소매점"이나, 현황 "사무소, 식당 및 휴게실"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --