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유찰 1회
🏘️다세대주택
목포지원
2024타경56706
전라남도 목포시 대성동 80-33
42,000,000원
29,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
18,900,000원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
-
건물면적
480.48㎡(145.3452평)
₩ 청구액
21,108,027원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.22
2024.10.25
2024.11.01
- 본건 기호(1,2) 목적물 소재지의 호실에 수차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 말소자 외 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정29,400,000원
- • 2026.01.19 (10:00)매각29,400,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰42,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 공유자안OO
- • 공유자정OO
- • 공유자문OO
- • 공유자김OO
- • 공유자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대성동 소재 "목포여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조
철근콩크리트조 스라브지붕 3층 건 중 제3층 제2호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등 바름, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
현황 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 구분건물 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 폭 8미터 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
53,000,000원
평균매각가
24,030,000원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3회