0 / 12
유찰 3회
🌳전
농지취득
목포지원
2024타경56690
전라남도 신안군 자은면 유각리 961-2
615,395,000원
275,698,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
356,929,100원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
566,961,886원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.16
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정275,698,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰344,622,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰430,777,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰615,395,000원
- • 2025.07.14 (10:00)변경615,395,000원
- • 2025.05.26 (10:00)변경615,395,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가등기권자주OOO OOOOO
- • 교부권자신OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자화OO
- • 지상권자광OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 신안군 자은면 유각리 소재 백길마을 남서측 인근에 위치하며,부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 일반적인 교통상황은 보통정도임. 본건이 소재하는 자은도는 천사대교를 통하여 육지와 다리 연결되었음.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사를 이루며, 대부분은 휴경중인 묵전이고 남측 일부는 작물을 재배하는 전으로 이용중임. 일부 지상에 소나무 및 활잡목이 식생하고 있음.
인접 도로상태
북측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와, 남측 및 서측으로 폭 약2.5-3m정도의 콘크리트 포장 농로와 접함. 내부에 소폭의 비포장농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
48,063,551원
평균매각가
29,762,024원
매각가율
58%
평균유찰횟수
3.1회