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유찰 4
🌳임야
법정지상권
유치권
목포지원
2024타경56102
전라남도 신안군 증도면 방축리 산301
473,319,000
169,637,000
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
468,585,810(인근 낙찰가율 99% 적용)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,891,031,234원
현장조사서
조사일 :
2025.05.20

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    169,637,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    212,046,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    265,058,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    331,323,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    473,319,000원
  • 2026.01.05 (10:00)변경
    473,319,000원
  • 2025.07.07 (10:00)변경
    473,319,000원
당사자 내역
  • 채권자
    나OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    신OO
  • 근저당권자
    테OOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    황OO
  • 근저당권자
    양OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 압류권자
    신OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    나OOOO
  • 교부권자
    신OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 지상권자
    나OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 유치권자
    주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 증도면 방축리 소재 "검산마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 해안농경지대로 농경지 및 야산, 기존주택 등이 혼재하고 있으며, 남측 인근은 해안이며, 서측 인근에는 신안해저유물발굴기념관 등이 소재합니다.

교통상황

기호(2),(4) 대중교통여건은 다소 불편시 되나, 공히 2차선 포장도로변에 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

기호(2) 부정형 평지로서, 현황 나지(잡종지)입니다. 기호(4) 부정형 완경사지로서, 대부분 자연림이며, 일부 건부지 및 도로입니다.

인접 도로상태

기호(2),(4) 세로(가)입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역(2015-06-25), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-41)(접함), 주차장(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4) 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-05-12), 지구단위계획구역(2016-05-12), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

기호(2) 위지상에 제시외 수목 및 제시외 관정 1식이 소재합니다. 기호(4) 위지상에 제시외 관정 1식이 소재합니다.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다. 기호(4) 위지상에 타인소유 건물이 일부 걸쳐서 소재합니다. 기호(4) 위지상에 이동이 용이한 이동식 숙박시설 1동과 컨테이이너 1기가 소재합니다.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
432,423,830
평균매각가
427,770,000
매각가율
99%
평균유찰횟수
1.4

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