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유찰 6회
🌳전
분묘기지권
특별매각조건
농지취득
목포지원
2024타경55635
전라남도 신안군 하의면 후광리 154-32
10,013,250원
2,297,000원
77%
(유찰 6 회)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,595,967원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.10
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)변경2,297,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰2,871,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰3,589,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰4,486,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰5,607,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰7,009,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰10,013,250원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자부OO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 신안군 하의면 후광리 소재 종남리마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 도서지방내 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 종남리마을 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 하의도는 도서지방으로 목포항에서 쾌속여객선 및 철부도선이 운항하고 있음.
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사를 이루며 대부분은 전으로, 일부는 묘지로 이용중이며 남서측 일부는 현황"도로"인 것으로 판단됨. 묘지 주변으로 조경수(향나무)가 식재되어 있으며 일부 지상에 아카시아 등 활잡목이 식생함.
인접 도로상태
본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭, 오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
지상에 분묘 3기와 비석 등 석물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 남서측 일부가 현황"도로"인 것으로 판단되며 정확한 토지상황 및 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.