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유찰 5회
🌳전
특별매각조건
농지취득
목포지원
2024타경55543
전라남도 함평군 신광면 삼덕리 732-1
6,293,000원
1,804,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
3,587,009원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
203,878,195원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.10
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정1,804,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰2,255,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰2,819,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰3,524,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰4,405,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰6,293,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 신광면 삼덕리 소재 ""좌야마을"" 남측 인근에 위치하며, 주변은 지방도로 및 농경지 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
(1)~(4) 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
(1),(2) 현황 부정형 평지로서, 경관녹지로 조성되어 있습니다. (3) 세장형 평지로서, 현황 '도로'입니다. (4) 부정형 완경사지로서, 현황 '전 및 일부도로'입니다.
인접 도로상태
(1),(2),(4) 소로한면에 접합니다. (3) 현황 소로의 일부에 속하는 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법>. (2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법> (3) 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법>. (4) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 상수원보호기타<수도법>
제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 위지상에 경관조경을 위한 수목이 소재합니다.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
76,172,704원
평균매각가
43,930,857원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.1회