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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
목포지원
2024타경54533
전라남도 무안군 해제면 만풍리 산2-4
212,646,000원
60,970,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
106,323,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
139,657,839원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.17
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정60,970,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰76,213,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰95,266,000원
- • 2025.12.29 (10:00)유찰119,082,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰148,852,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰212,646,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 교부권자무OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 무안군 해제면 만풍리 소재 "진목마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 해안가 임야지대임.
교통상황
본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 유사사다리형, 기호(2,3)은 부정형의 토지로 자연림임.
인접 도로상태
기호(1,2)는 남측, 기호(3)은 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 기호(2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 기호(3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건 토지 기호(2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 육안으로 분묘 1기가 소재하는 것으로 확인 되니 경매 진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
687,686,440원
평균매각가
349,914,000원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.4회