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유찰 1회
🏢아파트
목포지원
2024타경52674
전라남도 목포시 평화로153번길 9, 302동 10층1001호 (옥암동,우미블루빌)
150,000,000원
105,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
109,500,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.9839㎡(9.37262975평)
건물면적
59.3897㎡(17.96538425평)
₩ 청구액
106,386,791원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.27
2024.05.29
2024.06.03
- 본건 목적물에 방문하여 채무자의 전체 점유를 확인함
- 전입세대확인서를 확인한 바 채무자 이외 전입세대 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자목OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "미항초등학교" 서측 인근에 위치하는 "우미블루빌" 제302동 제10층 제1001호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등의 주거지대로서 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 중 10층 1001호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 창호 : 새시창호 마감 등
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
141,137,037원
평균매각가
102,738,165원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1.6회