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유찰 4
📍대지
농지취득
목포지원
2024타경3917
전라남도 무안군 일로읍 삼천길 18-6 (주1동)
442,624,160
198,296,000
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
247,869,529(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
292,228,622원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.10
2025.07.17
2025.09.25

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    198,296,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    247,870,000원
  • 2026.02.09 (10:00)유찰
    309,837,000원
  • 2025.12.29 (10:00)유찰
    442,624,160원
  • 2025.06.30 (10:00)변경
    418,658,460원
당사자 내역
  • 채권자
    일OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    최OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    전OOOOOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    목OO
  • 교부권자
    무OO
  • 배당요구권자
    전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 "삼천동마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 3) 부정형 평지이며, 주거기타 건부지임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 도로임.

인접 도로상태

일련번호 3), 4) 동측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 3), 4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

일련번호 4) 지상에 제시외물건(관정) 1식이 소재함.

공부와의 차이

본건 토지 일련번호 3)은 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나, 현황은 &quot;도로&quot; 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 1-가) 1층 : 동.식물관련시설, 2층 : 주택임. 일련번호 2-나) 농가용창고임.

설비내역

일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비, 축열식 보일러설비 및 부대설비(산업용 가습기) 등이 구비됨.

부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층, 계단 및 화장실, 보일러실 약 12.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 파이프조 판넬지붕 단층, 가추 약 15㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 21㎡임. 제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 2.4㎡임. 제시외건물 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 30.7㎡임.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
1,329,444,164
평균매각가
830,087,750
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.6

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