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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 29
    유찰 3회
    📍대지
    농지취득
    목포지원
    2024타경3917
    전라남도 무안군 일로읍 삼천길 18-6 (주1동)
    442,624,160원
    198,296,000원
    55%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    261,148,254원(인근 낙찰가율 59% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    292,228,622원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.02
    2025.07.10
    2025.07.17
    2025.09.25

    기일 내역
    • • 2026.05.18 (10:00)예정
      198,296,000원
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      247,870,000원
    • • 2026.02.09 (10:00)유찰
      309,837,000원
    • • 2025.12.29 (10:00)유찰
      442,624,160원
    • • 2025.06.30 (10:00)변경
      418,658,460원
    당사자 내역
    • • 채권자
      일OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 임차인
      최OO
    • • 근저당권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      전OOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      목OO
    • • 교부권자
      무OO
    • • 배당요구권자
      전OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 "삼천동마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

    교통상황

    본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 3) 부정형 평지이며, 주거기타 건부지임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 도로임.

    인접 도로상태

    일련번호 3), 4) 동측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 3), 4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

    제시목록 외의 물건

    일련번호 4) 지상에 제시외물건(관정) 1식이 소재함.

    공부와의 차이

    본건 토지 일련번호 3)은 공부상 지목이 &quot;전&quot; 이나, 현황은 &quot;도로&quot; 임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시창임.

    이용상태

    일련번호 1-가) 1층 : 동.식물관련시설, 2층 : 주택임. 일련번호 2-나) 농가용창고임.

    설비내역

    일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비, 축열식 보일러설비 및 부대설비(산업용 가습기) 등이 구비됨.

    부합물 및 종물

    제시외건물 ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층, 계단 및 화장실, 보일러실 약 12.5㎡임. 제시외건물 ㄴ) 파이프조 판넬지붕 단층, 가추 약 15㎡임. 제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 21㎡임. 제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 2.4㎡임. 제시외건물 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 단층, 창고 약 30.7㎡임.

    공부와의 차이

    --

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    1,661,797,729원
    평균매각가
    972,734,556원
    매각가율
    59%
    평균유찰횟수
    3.2회