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    0 / 45
    유찰 6회
    🌳전
    특별매각조건
    농지취득
    목포지원
    2024타경3252
    전라남도 함평군 손불면 학산리 881-2
    758,400원
    174,000원
    77%
    (유찰 6 회)
    AI 예상낙찰가
    432,287원(인근 낙찰가율 57% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    특별매각조건농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    73,765,876원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.08.14
    2024.08.20

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      174,000원
    • • 2026.03.09 (10:00)유찰
      218,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      272,000원
    • • 2025.12.01 (10:00)유찰
      340,000원
    • • 2025.10.20 (10:00)유찰
      425,000원
    • • 2025.08.25 (10:00)유찰
      531,000원
    • • 2025.07.14 (10:00)유찰
      759,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
    • • 채권자
      손OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      백OO
    • • 가압류권자
      현OOOO OOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    • • 가압류권자
      손OOOOOOO
    • • 공유자
      백OO
    • • 공유자
      백OO
    • • 공유자
      백OO
    • • 공유자
      백OO
    • • 공유자
      백OO
    • • 배당요구권자
      농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    전남 함평군 손불면 학산리 학산3리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 축사 등으로 이루어짐

    교통상황

    인근에 버스승강장이 소재함

    형태 및 이용상태

    기호 1(사다리형, 묵전), 기호 2-6, 8(사다리형, 답), 기호 7(부정형, 전축사+답+임), 기호 9,11,20(도로), 기호 10(장방형, 전), 기호 12(부정형, 답), 기호 13,18(장방형, 전+도로), 기호 14,15(부정형, 전), 기호 16,19(부정형, 전축사), 기호 17(사다리형, 전+임+도로+분묘 약 2기)

    인접 도로상태

    맹지(기호 1, 3-6, 15), 세로(불)(기호 7,9-14,17,18,20), 세로(가)(기호 2,8,16,19)

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1-11,18-20: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 기호 12: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 농업생산기반 정비사업지역, 공익용산지 기호 13-17: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 공익용산지

    제시목록 외의 물건

    제시외 건물 ㄱ: 판넬조 썬라이트 및 판넬지붕, 축사 및 창고, 약 800㎡ - 기호 7,16,19 소재 제시외 건물 ㄴ: 차광막 비닐하우스 및 판넬조, 숙소, 약 45㎡(내부 컨테이너 숙소, 욕실 등 포함) - 기호 16 소재 제시외 건물 ㄷ: 비닐하우스, 약 55㎡ - 기호 16 소재 제시외 건물 ㄹ: 야외(이동식)화장실 1식 - 기호 16 소재

    공부와의 차이

    묵전(기호 1), 답(기호 2-6,8,12), 전축사+답+임(기호 7), 도로(기호 9,11,20), 전(기호 14,15), 전+도로(기호 13,18), 전축사(기호 16, 19), 전+임+도로+분묘 약 2기(기호 17)

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    기호 1-17: 백경인 지분 5분의 1 기호 18-20: 백경인 지분 2분의 1

    인근매각통계
    매각건수
    14건
    평균김정가
    76,172,704원
    평균매각가
    43,930,857원
    매각가율
    57%
    평균유찰횟수
    3.1회