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신건
🌳전
특별매각조건
농지취득
목포지원
2024타경3108
전라남도 신안군 임자면 진리 275
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-9
121,616,000원
121,616,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,214,080원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
283,515,457원
현장조사서
조사일 :
2024.08.05
2024.08.13

▷ 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 신안군 임자면 진리 소재 "임자면사무소" 동측 인근 및 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등인 면소재지농경지대, 단독주택,농경지 등인 면소재지 내 주택지대임.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(3)-(6):부정형,전(일부 분묘), 기호(7):사다리,단독주택 건부지임.

인접 도로상태

기호(3):서측으로 노폭 약 3M 내외 막다른 도로에 접하고, 기호(4):맹지, 기호(5):북서측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고, 기호(6): 북동측으로 노폭 약 3M 내외 포장도로에 접하고, 기호(7): 동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(3)-(6):계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소, 말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(7):계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_ 소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴 ,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

기호(5): 지상에 제시외 분묘2기 및 제시외 수목이 소재하고, 기호(7): 지상에 제시외 건물이 소재함.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조 바람.

건물의 구조

건물(8-가): 벽돌구조 조립식판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽:치장석 붙임, 내벽:벽지마감,판넬마감 등, 창호:새시창호임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

공부상 벽돌구조 기타(조립식판넬)지붕이나, 현황 벽돌구조 조립식판넬위 아스팔트슁글지붕임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

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