pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 23
유찰 6
📍대지
농지취득
목포지원
2024타경2310
전라남도 무안군 현경면 원평산길 48
9,076,040
2,082,000
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
5,082,582(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
11,500,360원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.06.19
2024.06.25

- 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 운휴 중인 축사가 소재하나 관계자를 만나지 못하여 점유자를 파악하지 못함.
- 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 해당사항 없음.

- 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 주택이 소재하나` 관계자를 만나지 못하여 점유자를 파악하지 못하였고 전입세대확인서를 확인한 바 전입사유 미상의 전입세대(박만석, 박광수) 이외 말소자가 등재됨.
(참고 : 마을 주민들에 의하면 채무자의 동생이 가끔 출입을 한다고함.)

기일 내역
  • 2026.06.29 (10:00)예정
    2,082,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    2,602,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    3,253,000원
  • 2026.02.02 (10:00)유찰
    4,066,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    5,082,000원
  • 2025.11.10 (10:00)유찰
    6,353,000원
  • 2025.09.15 (10:00)유찰
    9,076,040원
당사자 내역
  • 채권자
    비OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 교부권자
    무OO
  • 배당요구권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 평산리 소재"하평산마을"내에 위치하며, 주위는 마을 농경지 임야 등으로 형성된 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 (2)(5)(6)은 3필 일단지 부정형 평지의 축사부지,(4)는 사다리형 평지의 단독주택 부지임.

인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 3m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건(2)(4)(5)(6):계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면) <공항시설법>,장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>,침수위험지구(현경지구)<자연재해대책법>임.

제시목록 외의 물건

본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함. 본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.

공부와의 차이

본건(2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 축사 부지임. 본건(4)는 공부상 지목은 전이나 현황은 단독주택 부지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

1(가) : 강파이프구조 슬레이트지붕 단층 동식물관련시설(우사1) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 우사2,창고,통로 내외벽 : 블럭 및 패널 3(나) : 시멘블럭조 강판지붕 단층 주택 외벽 ; 시멘 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 타일 등 마감 창호 : 목재창호임. 3(라) 시멘트블럭조 강판지붕 단층 주택 외벽 : 시멘몰탈페인팅 내벽 : 벽지마감 창호 : 목재 및 샤시창호임.

이용상태

1(가) : 우사1,우사2 창고, 통로 등 3(나) : 주택 3(라) : 주택

설비내역

1(가) : 전기시설, 급배수시설 3(나) : 전기시설 급배수시설, 위생시설, 난방시설 등 3(라) : 전기시설, 급배수시설 등.

부합물 및 종물

본건 (2)(5)(6) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재함. 본건(4) 지상에 별지"건물개황도"및"사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㅁ)(ㅂ)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
1,329,444,164
평균매각가
830,087,750
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.6

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...