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유찰 6회
🌳전
농지취득
맹지
목포지원
2024타경2167
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 821-2
33,348,000원
7,650,000원
77%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
20,008,800원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,332,503원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.13
- 본건 기호(1,2,3) 목적물 소재지에 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정7,650,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰9,562,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰11,952,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰14,940,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰18,675,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰23,344,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰33,348,000원
당사자 내역
- • 채권자일OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자일OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자무OO
- • 지상권자일OOOOOOO
- • 배당요구권자전OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 양지촌마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리 완경사이며, 전임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 전임. 일련번호 3) 부정형 완경사이며, 전 및 일부 도로임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 맹지임. 일련번호 3) 동측 일부를 관통하여 노폭 약 4m 콘크리트 포장도로가 개설됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호 3) 지상에 수목(복숭아나무 등)이 식재됨.
공부와의 차이
본건 일련번호 3)은 공부상 지목이 "전" 이나, 현황은 "전 및 일부 도로" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
103,640,377원
평균매각가
61,798,615원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.5회