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신건
🌳임야
법정지상권
특별매각조건
농지취득
맹지
목포지원
2024타경1867
전라남도 함평군 월야면 용암리 554-1
입찰일: 2026년 09월 21일 (10:00)D-10
1,339,638,500
1,339,638,500
신건
AI 예상낙찰가
924,350,564(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
법정지상권특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,402,116,777원
현장조사서
조사일 :
2024.07.12
2024.07.17

- 본건 목적물 지상 위에 제시외 건물(ㄴ~ㅍ)이 소재하나 관계자를 만나지 못하여 점유자를 파악하지 못하였음.
- 전입세대확인서를 확인한 바 전입세대 없음.
- 상가건물임대차 현황서는 관할세무소에 신청하였으나 상가건물이 아닌 관계로 발급이 불가능하다고 함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 함평군 월야면 용암리 소재 '신성마을' 내에 위치하며, 주위는 농경지, 자연마을, 자연림 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

■ 일련번호 1,2,23) 부정형의 평지로서, 주거나지임. ■ 일련번호 3,6~11,22,34,36) 부정형의 평지로서, 전임. ■ 일련번호 4,5,12~21,24~32) 부정형의 완경사지로서, 전임. ■ 일련번호 33,35,37~39) 사다리 평지로서, 전임.

인접 도로상태

■ 일련번호 1) 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로, 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 2) 본건 지상으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 3) 본건 지상 및 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 4~8,10~24,26,27,31,32,36~39) 지적도상 맹지임. ■ 일련번호 9) 본건 지상으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 25,28~30) 본건 지상 및 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함. ■ 일련번호 33~35) 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1~5,8,11~15,22,23) 계획관리지역, 자연취락지구 ■ 일련번호 6,7,9,10,16~21,24~39) 계획관리지역.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㅈ)이 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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