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신건
🏬대지
법정지상권
목포지원
2023타경53946
전라남도 목포시 수문로 102-2
16,268,850원
16,268,850원
신건
AI 예상낙찰가
5,043,343원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.07.27
2023.08.03
2023.08.10
- 본건 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 확인하지 못하였으며 상가건물임대차현황서를 확인한바 등재된 임차인 없고 별첨 전입세대확인서와 같이 말소자 김동완 외 전입사유 미상의 세대가 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정16,268,850원
당사자 내역
- • 승계인오OOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 "목포북교초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설 및 주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위화경은 보통입니다.
교통상황
기호(2)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(2)는 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 동측으로 노폭 약 1m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
351,274,410원
평균매각가
100,228,500원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5.3회
의견 및 질문 (0)
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