소유자의 배우자 김원일에게 문의함. 지상에 식재된 조경수, 옥상에 설치된 태양광시설은 소유자소유임.
본건은 전남광주통합특별시 남구 노대동 소재 '노대제' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
사다리형의 토지로서, 단독주택부지로 이용중임.
본건 토지의 남측 및 서측으로 노폭 약 6m내외의 아스팔트포장도로와 접함.
본건 토지의 용도지역은 제1종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
후면 '건물감정평가요항표' 참조바람.
본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, 일반건축물대장상 2012년 04월 27일에 사용승인되었으며, 현상 및 제반 관리상태는 무난함. 외벽: 노출콘크리트 및 적벽돌쌓기, 징크판넬마감 등 내벽: 편백나무마감재 및 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
단독주택으로 이용중임.
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
1) 임대관계: 현장조사시 탐문한 바 소유자가 거주중이며, 별도의 임대관계는 없는 것으로 조사됨. 2) 기타사항: 본건 건물의 옥상부분에 설치되어 있는 태양광설비는 소유자가 가정용으로 이 용하기 위하여 직접 설치한 설비로서, 건물의 부대설비로 판단되어 건물가격에 포함평가하였음.