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신건
🏢아파트
광주지방법원
2026타경31964
광주광역시 북구 운암동 1769 수하임아파트 101동 9층902호
입찰일: 2026년 10월 28일 (09:55)D-11
205,000,000원
205,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
153,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.50㎡(9.83평)
건물면적
58.0093㎡(17.54781325평)
₩ 청구액
162,900,000원
현장조사서
조사일 :
2026.07.01
2026.07.13
2026.07.22
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 경양초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 공공기관 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 중 101동 9층 902호로서, 외벽 : 미장돌 및 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2018-02-08)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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